Портал «Вся недвижимость Молдовы»

Верховный суд ПМР оставил в силе решение по делу о признании недействительной сделки с недвижимостью.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Приднестровья рассмотрела дело о признании недействительным договора дарения жилого дома.

Житель Дубоссарского района Л. оспорил законность сделку купли-продажи недвижимости, обратившись в суд иском к супругам К., сообщили «Новому Региону» в пресс-службе Верховного суда.

В июле 2005 года истец выдал доверенность на имя гражданина К. на право распоряжения частью домовладения в селе Лунга. Доверенность была выдана в результате обмана со стороны ответчиков, которые обещали взамен дома гражданина Л. передать ему принадлежащий им дом по улице Щорса в селе Лунга, но не сделали этого.

Дубоссарский горрайсуд признал недействительным договор дарения половины жилого дома. В кассационной жалобе представитель ответчика К. просил Верховный суд отменить решение суда первой инстанции, считая его незаконным и необоснованным. Проверив материалы дела, Судебная коллегия пришла к выводу, что решение суда соответствует фактическим обстоятельствам дела и не противоречит требованиям закона. Согласно материалам дела, истец Л. – одиноко проживающий человек, который не работает, страдает хроническим алкоголизмом и нуждается в деньгах.

Передавая в собственность ответчику К. спорное домовладение, истец имел в виду получение взамен по договору дарения от ответчиков принадлежащего им домовладения в селе Лунга. При этом подразумевалась выплата ответчиком гражданину Л. компенсации в разнице стоимости домовладений.

После оформления договора дарения ответчик К. не выполнил условий договоренности, эти факты признала и ответчица – его супруга. Решение суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба – без удовлетворения.

В пресс-службе суда пояснили, что в силу статьи 195 Гражданского кодекса ПМР сделка, совершенная под влиянием обмана представителя одной из сторон, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

«Новый Регион – Приднестровье»